Casa para Venda, João Pessoa / PB
Ref: 6966, bairro Cabo Branco, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 280,00 m², área útil 280,00 m², terreno 360,00 m²Compartilhar:
R$ 1.600.000
IPTU
1.984,00
4 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Salas
3
Descrição do Imóvel
🏡 Casa com 4 Quartos à Venda no Cabo Branco, a 600 metros da Praia! 🏖️ Localizada a 1 quadra da Rua Epitácio Pessoa, próximo ao McDonald's 🍟, oferece fácil acesso a uma das principais vias da cidade 🚗, além de supermercados 🛒, escolas 🎒, farmácias 💊 e outras comodidades. 🌟 Ideal para Residência, Empresa ou Uso Misto! 🌟 Perfeita para famílias que buscam espaço e conforto 🏠 ou empresas que precisam de localização estratégica e estrutura ampla 💼. Com 4 quartos (1 suíte) 🛏️, áreas de lazer 🌴, jardim amplo 🌸 e garagem para 2 carros 🚗, o imóvel é versátil e adaptável. ✨ Detalhes da Casa: ✨ **Pavimento Térreo:** - 🌿 Terraço: Área externa para relaxar ou receber clientes. - 🛋️ Sala de estar e jantar: Ambientes espaçosos, ideais para recepção ou salas de espera. - 🌞 Área pergolada: Espaço coberto para eventos ou descanso. - 📚 Gabinete/escritório: Próximo à sala, perfeito para trabalho ou estudo. - 🛏️ Quarto: Pode ser usado como dormitório, sala de reunião ou escritório. - 🚽 Banheiro social: Para moradores, visitantes ou clientes. - 🍳 Cozinha: Área funcional, adaptável para uso corporativo. - 🧹 Quarto de empregada com banheiro: Pode ser transformado em depósito ou espaço de apoio. - 🧺 Área de serviço: Para lavanderia ou estoque. - 🚗 Garagem: 2 vagas, com possibilidade de ampliação. **Pavimento Superior:** - 🌅 Varanda: Área externa com vista agradável. - 🛋️ Estar íntimo: Espaço de convívio privativo. - 🛏️ 3 quartos: Todos com varanda, sendo 1 suíte completa. - 🚽 Banheiro social: Para uso dos quartos. - 🚪 Hall de circulação e escada: Conecta os ambientes. - 💡 Instalações de água, luz e saneamento: Prontas para residência ou empresa. --- ### 🌳 Áreas Externas e Diferenciais: 🌳 - 🏢 Dois espaços atrás da casa: Adaptáveis para salas de reunião, escritórios ou depósitos. - 🐕 Espaço para canil: Ideal para animais de estimação ou área de descanso. - 🌴 Jardim amplo: Com potencial para piscina 🏊♂️ ou área de lazer. - 📍 Localização estratégica: Próximo à Rua Epitácio Pessoa e a 600 metros da praia 🏖️. --- 💼 Perfeita para Casa ou Empresa: 💼 - 🏢 Espaço amplo e versátil: Adaptável para salas de reunião, escritórios e áreas de apoio. - 📍 Localização privilegiada: Próxima à Rua Epitácio Pessoa, facilitando acesso de clientes e colaboradores. - 👀 Visibilidade: Em bairro de grande circulação, ideal para negócios. - ⚙️ Infraestrutura completa: Pronta para uso residencial ou corporativo. --- ### 📏 Terreno: 📏 - 📐 Dimensões: 12m de frente x 30m de comprimento. - 📍 Localização: Lote 15 da Quadra A. --- ### 💡 Por que Escolher Este Imóvel? 💡 - 🔄 Versatilidade: Adaptável para residência, empresa ou ambos. - 📍 Localização estratégica: Próxima à praia e à Rua Epitácio Pessoa. - 📈 Potencial de valorização: Em área nobre, com grande retorno financeiro. - ⚙️ Infraestrutura completa: Pronta para morar ou trabalhar. --- Se busca espaço, conforto e localização privilegiada 🌟, esta casa no Cabo Branco é a escolha ideal. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades! 🏡✨ 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📞 📍83. 9 8 2 0 1 01 01
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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(83) 98201-0101 Fernanda Borges Pereira Garcia
Avenida Umbuzeiro, 928
Manaíra - João Pessoa
(83) 98201-0101
fernandameuimovel@gmail.com
